Захист речових прав на нерухоме майно, що належать дітям та підопічним особам: Закон набуде чинності через 2 місяці
7 серпня, в гезеті "Голос України" опубліковано Закон № 3265-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що належать дітям та підопічним особам". Закон набирає чинності через два місяці з дня його опублікування.
Зміни вносяться до Цивільного кодексу України, Сімейного кодексу України та інших нормативно-правових актів в частині створення передумов для захисту прав та інтересів дітей та підопічних.
Основні положення проекту Закону:
1) норми ч.1 ст.71 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.177 Сімейного кодексу України та ч.3 ст.17 Закону України «Про охорону дитинства» викладаються у новій редакції, де фіксується розширений перелік правочинів ті інших дій щодо належного дитині чи підопічному майнового права чи нерухомого майна, згода на відчуження чи на вчинення інших юридично значимих дій щодо яких має бути обов'язково отримана батьками (усиновлювачами) або опікунами у органу опіки та піклування;
2) стаття 17 Закону України «Про охорону дитинства» доповнюється положенням, згідно якого згода на вчинення неповнолітньою особою правочинів, які мають важливе значення, має бути одержана від батьків або осіб, які їх замінюють та органу опіки та піклування відповідно до закону;
3) у Закон України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» вносяться зміни, якими посилюється захист бездомних осіб і безпритульних дітей шляхом передбачення не тільки захисту під час вчинення правочинів щодо житлових приміщень, а й іншого нерухомого майна, а також об'єкта незавершеного будівництва;
4) у Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вносяться доповнення, якими закріплюється обов'язок державного реєстратора перевіряти наявність згоди органів опіки та піклування на вчинення правочину щодо об'єкту нерухомого майна для цілей проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, у результаті якої відбувається набуття, зміна, припинення речових прав на об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва, що належить малолітній чи неповнолітній особі або особі, яка визнана судом недієздатною чи дієздатність якої обмежена.
